À propos
Property Manager Technique et Gérance – Enseigne reconnue H/F
📍 Hauts-de-Seine (92) – secteur Nanterre | CDI | Statut cadre
💰 60-70 K€ brut annuel fixe
Le contexte
Notre client est une enseigne reconnue sur son marché, à la tête d'un patrimoine important de commerces en pied d'immeuble. Pour accompagner la gestion et la valorisation de ce portefeuille, il recherche son/sa Property Manager Technique et Gérance.
Le poste est hybride par nature : vous êtes à la fois gestionnaire technique retail et gestionnaire locatif retail, avec une vision complète de vos actifs, du bâti jusqu'au bail.
Le poste
Vos missions
Gestion locative – portefeuille de 650 lots commerciaux
Gestion complète du portefeuille : baux commerciaux, avenants, renouvellements, résiliations
Suivi des loyers, charges, indexations, révisions, régularisations et dépôts de garantie
Préparation et conduite des renouvellements de baux et des négociations locatives
Suivi des impayés, du précontentieux et du contentieux, en lien avec les conseils juridiques
Relations avec les locataires, propriétaires, syndics, conseils juridiques et prestataires
Gestion technique
Gestion technique et administrative des actifs, y compris les relations avec les syndics
Gestion des charges et du budget d'exploitation
Coordination des prestataires et fournisseurs, gestion des bons de commande
Planification des travaux prévisionnels, coordination et suivi des travaux et interventions techniques
Suivi des fluides, des équipements mécaniques et de l'entretien des sites
Transverse
Contribution à la structuration de la fonction et à l'évolution des méthodes de gestion
Transmission de votre expertise aux collaborateurs de l'équipe
Profil recherché
Votre profil
Formation Bac+3/+5 en immobilier, construction, ingénierie ou équivalent
Au moins 5 ans d'expérience en gestion de commerces / retail, idéalement avec une double compétence technique et locative
Solide maîtrise des baux commerciaux, de la relation bailleurs/locataires et de l'optimisation des coûts d'occupation
Bonne connaissance de la réglementation applicable aux bâtiments occupés : ERP, sécurité incendie, accessibilité, HSE
Capacité à vous positionner en business partner auprès des opérationnels
Anglais courant (B2/C1) apprécié
Permis B
Ce qui est proposé
Rémunération fixe de 60 à 70 K€ selon profil, plus prime annuelle
Véhicule de fonction
2 jours de télétravail par semaine
Restaurant d'entreprise et titres-restaurant
Réelles perspectives d'évolution au sein d'un groupe international
Process de recrutement court : 3 entretiens maximum