À propos
Responsable de Projets – GTB/GTC & Systèmes Bâtimentaires H/F
Foncière tertiaire – 50-60 k€ + 10%
Contrat : CDI
Statut : Cadre
Temps de travail : Temps complet
Localisation : 75008 Etoile
Mission principale
Notre client est une foncière tertiaire qui s'inscrit dans les enjeux du développement durable.
Le poste de Responsable de Projets/Programmes vise à piloter les systèmes bâtimentaires intelligents (GTC/GTB, IoT, cybersécurité) en garantissant la conformité réglementaire (décret BACS) et la maîtrise des protocoles techniques (BACnet, Modbus, IP, etc.). Il/Elle assure en parallèle le suivi et le pilotage des dossiers sinistres (multirisques, dommage ouvrage), la gestion des garanties et l'interface avec la Direction des Assurances et la Direction Juridique.
Le poste
Principales activités
1. Qualité de service locataires/usagers
Intègre les contraintes d'exploitation dans l'organisation des chantiers, limite les nuisances et assure la communication auprès des locataires
Accompagne l'Asset Manager sur la relation commerciale (prospects et locataires) ; rédige les documents contractuels et les estimations de coûts et délais
2. Performances environnementales
Intègre des choix technologiques permettant d'optimiser les consommations énergétiques et l'impact carbone, en cohérence avec la trajectoire environnementale du patrimoine
Applique les principes d'économie circulaire (réemploi, gestion des déchets, matériaux bio-sourcés et bas carbone) ; privilégie les prestations avec des ESAT et entreprises locales
Veille au respect des certifications (HQE, BREEAM IN USE), labels (R2S), ISO 14001 et démarches applicables
3. Qualité du patrimoine
Établit les budgets, prépare et suit les plannings, constitue l'équipe projet (MOE, CSPS, SSI, contrôle technique), élabore les dossiers APS/APD/DCE, consulte, négocie, réceptionne et lève les réserves
Assure le dépôt et le suivi des permis de construire, désamiantage, sécurité incendie, accessibilité PMR
Respecte la politique de traitement des polluants (amiante, pollution des sols) ; identifie les risques ICPE et gère les situations de crise
Préconise des matériaux durables, intègre l'innovation et la digitalisation du bâtiment
Prépare les éléments pour les polices d'assurance, gère les garanties (GPA, biennales) et les sinistres
4. GTC/GTB, cybersécurité et connectivité
Définit le cadre technique des systèmes bâtimentaires (GTC/GTB, IoT, BOS/BIS, GMAO) : paramétrage, droits d'accès, indicateurs, cybersécurité et sauvegarde
Identifie les partenaires et contractualise avec le service achats ; accompagne les équipes sur les fonctionnalités et choix techniques
Garantit la conformité (décret BACS, RGPD) ; conseille sur les contrats de maintenance et de support
Pilote les politiques de cybersécurité, sensibilise les équipes et participe à l'analyse des risques
Analyse les données collectées (confort, consommations, alarmes) et identifie des axes d'amélioration
Assure une veille technologique et réglementaire ; étudie et pilote les POC et déploiements de solutions
5. Pilotage des dossiers sinistres
Centralise les déclarations de sinistres multirisques et dommage ouvrage ; met à jour un outil de suivi
Relance les intervenants pour respecter les délais, en lien avec les équipes opérationnelles et la Direction des Assurances
Assure le reporting interne et l'interface avec la Direction Juridique pour les dossiers en contentieux
Suit les fins de période de garantie (décennale, biennales) et participe aux expertises majeures
6. Performances générales
Accompagne la transformation du bâtiment vers une plateforme de services (systèmes interopérables, objets connectés)
Prépare le dossier complet des chantiers (DOE, DIUO, RCFT sans réserve)
Participe aux veilles techniques et groupes de travail internes pour améliorer les pratiques et les outils
Profil recherché
Profil recherché
Formation Bac+5 en école d'ingénieur ou équivalent
5 ans d'expérience sur un poste similaire ou en environnement support/expertise technique dans l'immobilier d'entreprise
Compétences techniques :
Développement, coordination et suivi de projets opérationnels
Maîtrise des systèmes bâtimentaires, des protocoles de communication (BACnet, Modbus, KNX…) et des outils de gestion associés
Connaissance du milieu de l'immobilier tertiaire et des interactions entre acteurs
Conduite de projets transversaux et management fonctionnel
Sensibilité pour le développement des bonnes pratiques environnementales
Maîtrise des outils bureautiques
Savoir-être :
Sens de l'organisation, capacité à prioriser, rigueur
Esprit d'analyse et de synthèse
Bon relationnel, sens de la diplomatie et capacité de négociation
Anticipation et esprit d'initiative ; autonomie et capacité à rendre des comptes
Sens de l'intérêt général, convictions et engagement ; sensibilité pour les enjeux environnementaux
Qualité de dialogue et de reporting
Cette foncière valorise la diversité au sein de ses équipes et s'engage en faveur de l'inclusion et de l'égalité des chances.
