À propos
Directeur Gestion Locative & Copropriété Tertiaire – Immobilier Tertiaire H/F
Localisation : Paris centre
Type de contrat : CDI – Statut Cadre
Mobilité : Ponctuelle (déplacements sur agences, rendez-vous clients, expertises)
Le contexte
Notre client est un acteur reconnu de l'immobilier tertiaire, intervenant pour le compte d'investisseurs institutionnels sur un portefeuille d'actifs prime (bureaux, commerces, locaux d'activité, immeubles mixtes). Structure à taille humaine, reconnue pour son agilité, sa proximité et sa réactivité auprès de ses mandants.
Dans le cadre de sa structuration, elle recrute son(sa) futur(e) Directeur(trice) de la Gestion Locative & Copropriété Tertiaire.
Le poste
Vos missions
Rattaché(e) à la Direction Générale Déléguée, vous pilotez l'ensemble de l'activité de gestion locative tertiaire et de gestion syndicale (copropriété/ASL-AFUL) sur les différentes agences. Vous encadrez une équipe de 6 à 8 collaborateurs (2 à 3 gestionnaires copropriété tertiaire, 4 à 5 gestionnaires locatifs), afin d'assurer performance opérationnelle, satisfaction des mandants et sécurisation juridique des baux :
Superviser les processus de gestion courante des portefeuilles tertiaires, garantir le respect des obligations contractuelles et mettre en place des indicateurs de performance
Encadrer, organiser et animer les équipes de gestionnaires locatifs et gestionnaires de copropriété ; définir les objectifs et accompagner la montée en compétences
Structurer et harmoniser les méthodes de travail, développer les outils de suivi et de reporting
Assurer la relation avec les bailleurs/investisseurs, entretenir une relation de confiance avec les mandants (reporting, conseil, alerte), participer aux comités de gestion
Travailler en lien étroit avec les équipes techniques et comptables, participer aux appels d'offres et à la prise de nouveaux mandats
Sécuriser la conformité contractuelle, juridique, fiscale et comptable, superviser la gestion des sinistres et contentieux
Profil recherché
Votre profil
Formation supérieure en immobilier, gestion, droit, finance ou équivalent
Expérience significative (8 à 12 ans minimum) en gestion locative tertiaire et/ou gestion syndicale
Expérience confirmée de management de gestionnaires (et non de simples assistant(e)s) depuis au moins 2 à 3 ans
Excellente maîtrise de la gestion locative tertiaire, bonne connaissance du droit immobilier commercial/tertiaire, solides bases en comptabilité immobilière (quittancement, charges, indexation, recouvrement)
Leadership confirmé, capacité à structurer une organisation et à fédérer des équipes
Sens aigu du service client, rigueur, esprit analytique, capacité à négocier et à gérer des situations complexes
Package : Pack global brut annuel 70-75K€ (13e mois inclus). Pas ou peu de primes proposées.
